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Calcolo IMU 2022

Nuova IMU 2020 – Legge 27 dicembre 2019, n. 160

Calcolo IMU

L’imposta municipale propria (IMU) è  disciplinata dalle disposizioni di cui ai commi da 739 a 783 dell’art. 1 della legge n. 160 del 27.12.2019 (legge di Bilancio 2020)

Si ricorda che, ai sensi del comma 738 della  legge 160/2019, a decorrere dall’anno 2020 la TASI è stata abolita.

 

PAGAMENTO ACCONTO IMU 2022

Il versamento della rata di acconto IMU per l’anno 2022 deve essere effettuato entro il 16 giugno 2022 in misura pari all’imposta dovuta per il primo semestre, come previsto dal comma 762 della legge 160/2019.

Entro il 16 giugno 2022 è possibile effettuare in un’unica soluzione il versamento dell’imposta complessivamente dovuta per l’anno 2022.

 

PAGAMENTO SALDO IMU 2022

Il versamento della rata a saldo dell’imposta dovuta per l’intero anno va eseguito, a conguaglio, sulla base delle aliquote risultanti dalla delibera di approvazione delle aliquote n. 11 del 15.02.2022.

 

Si ricorda che dal 2022 i beni merce sono esenti da IMU.

 

Fabbricati rurali strumentali (comma 750): l’aliquota da applicare è pari  all’ 1 per mille

Calcolo IMU

Nella nuova IMU sono invariati i moltiplicatori.

Resta confermata l’esenzione per le abitazioni principali non di lusso (categorie catastali dalla A2 alla A7).

Sono state in gran parte riconfermate le tipologie di abitazioni assimilabili ad abitazione principale con una eccezione importante che riguarda i pensionati AIRE che adesso non beneficiano più dell’esenzione per l’abitazione posseduta in Italia.

Per quanto riguarda la determinazione dell’imposta il calcolo è mensile (comma 761).
Per nuovi immobili il primo mese si conta se il possesso si è protratto per più della metà dei giorni di cui il mese stesso è composto; in caso di parità di giorni è comunque in capo all’acquirente:

mese di 28 giorni: il mese è in capo all’acquirente se il possesso inizia entro il giorno 15 del mese;

mese di 29 giorni: il mese è in capo all’acquirente se il possesso inizia entro il giorno 15 del mese;

mese di 30 giorni: il mese è in capo all’acquirente se il possesso inizia entro il giorno 16 del mese;

mese di 31 giorni: il mese è in capo all’acquirente se il possesso inizia entro il giorno 16 del mese;

Per il calcolo cliccare nel link sottostante.

N.B. Per i contribuenti che dovranno eseguire il calcolo per gli immobili con affitto a canone concordato il percorso da seguire è il seguente:

Immobili concessi in comodato gratuito –  finestra proprietario – poi scegliere  proprietario con affittuario a canone concordato (-25%).- Variare l’aliquota acconto con aliquota 10,6 per mille

ACCEDI AL SERVIZIO CALCOLO IMU

Ulteriori informazioni

Ultimo aggiornamento
11/05/2022